Ciao, in questo articolo voglio parlarti delle nuove misure a favore degli under 36 che intendono acquistare la loro prima casa.
Che agevolazioni hanno?
- Esenzione pagamento imposte di registro
- Esenzione pagamento imposta catastale
- Esenzione pagamento imposta ipotecaria
Requisiti:
- età inferiore a 36 anni
- Isee fino a Euro 40.000
Se si acquista una casa direttamente da un costruttore la norma riconosce ai giovani un CREDITO D’IMPOSTA pari all’IVA corrisposta all’impresa (4%).
L’esenzione fiscale vale anche per i mutui e infatti prevede l’esenzione dall’imposta sostitutiva pari allo 0,25%.
Le misure sono in vigore fino al 30 giugno 2022.
Nel primo trimestre del 2021 quasi una domanda su 3 è stata presentata da un aspirante mutuatario con meno di 36 anni. Cresce anche nettamente l’importo medio richiesto da questa fascia: si è passati da Euro 140.ooo circa del 2019 a Euro 145.000.
Garanzia statale
E’ stata inoltre introdotta una GARANZIA STATALE sui mutui all’80% per gli under 36 con Isee inferiore a Euro 40.000 quindi comprare una casa per i giovani da ora in poi sarà un pò più semplice.
L’ammontare del finanziamento non deve essere superiore a Euro 250.000.
Per coloro che hanno un Isee che supera la soglia dei 40.000 Euro la garanzia statale resta al 50% del capitale.
