{"id":6218,"date":"2021-04-20T08:50:25","date_gmt":"2021-04-20T08:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/?p=6218"},"modified":"2021-04-20T08:50:25","modified_gmt":"2021-04-20T08:50:25","slug":"fotografia-immobiliare-per-vendere-casa-a-torino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/index.php\/2021\/04\/20\/fotografia-immobiliare-per-vendere-casa-a-torino\/","title":{"rendered":"Fotografia immobiliare per vendere casa a Torino"},"content":{"rendered":"<p>Stai vendendo la tua casa con un agente immobiliare a Torino.<\/p>\n<p>Vi siete conosciuti, ti ha convinto e ti sei affidato alla sua esperienza e competenza.<\/p>\n<p>Viene a fare le foto e poi mette l&#8217;annuncio.<\/p>\n<p>Vai a vederlo, entusiasta e curioso e guardando la galleria delle immagini la tua casa non ti piace!<\/p>\n<p>Sai che non \u00e8 una casa perfetta, ma non riconosci il suo valore in quelle fotografie. Ti sembra addirittura bruttina. E ci rimani male.<\/p>\n<p>Pensa come possono reagire i potenziali acquirenti guardando quelle immagini, se non convincono neppure te.<\/p>\n<h3>La fotografia immobiliare \u00e8 essenziale per vendere al meglio la tua casa.<\/h3>\n<p>E\u2019 inevitabile, il mercato in generale \u00e8 cambiato, e lo \u00e8 anche il mercato immobiliare.<\/p>\n<p>In questo momento che vende casa velocemente e al miglior prezzo di mercato, attira il maggior numero possibile di acquirenti, in modo da vedere la casa in vendita.<\/p>\n<p>Questo ha due aspetti importanti:<\/p>\n<ol>\n<li>Far vedere casa al maggior numero possibile di acquirenti, non vuol dire che tutti gli acquirenti interessati verranno dal vivo a vedere casa. Oggi chi cerca casa fa una scelta tramite internet, su quali sono le case che vale la pena vedere.<\/li>\n<li>La casa deve avere un bell\u2019aspetto non solo di persona, ma anche nelle fotografie che la faranno vedere al grande pubblico.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Far brillare una casa online inizia con la scelta di un agente immobiliare che privilegia la fotografia, se invece non vuoi affidarti ad un agente, affidati ad un fotografo professionista, meglio se specializzato in fotografia immobiliare\u00a0che possa realizzare un servizio all&#8217;altezza del tuo immobile e che metta in luce gli aspetti positivi.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><em>\u201cSe un agente immobiliare non paga qualcuno per scattare buone foto, dovresti riconsiderare di vendere la tua casa con lui. La maggior parte delle persone trova casa online. \u201c<\/em><\/p><\/blockquote>\n<h3><strong>3 consigli<\/strong> che mi sento di darti dopo fatto fotografare pi\u00f9 di 100 case negli ultimi anni<\/h3>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy counter-decimal ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\"><\/div>\n<nav>1- Lascia che il fotografo lavori<\/p>\n<p>Alcuni agenti pubblicano dozzine di foto mentre altri sono pi\u00f9 selettivi.<\/p>\n<\/nav>\n<\/div>\n<p>L\u2019approccio cambia in funzione della strategia, alcuni preferiscono limitare il numero di visualizzazioni, permettendo agli acquirenti di usare la propria immaginazione e concedendo pi\u00f9 tempo per catturare i migliori scatti.<\/p>\n<p>Se una stanza non \u00e8 \u201cfotogenica\u201d , va lasciata fuori dal servizio fotogafico, perch\u00e8 non dar\u00e0 un valore aggiunto alla presentazione.\u00a0Un esempio potrebbe essere una stanza cos\u00ec piccola che l\u2019angolo migliore presenta la porta anzich\u00e9 lo spazio.<\/p>\n<p>I venditori involontariamente fanno un sacco di cose errate che compromettono il lavoro del fotografo: dettare in che orario \u00e8 meglio scattare le fotografie, muoversi mentre il fotografo sta scattando, e anche dire al fotografo cosa e come fotografare una stanza.<\/p>\n<p>Come venditore dovresti fare un passo indietro e \u201cfidarti del fotografo che scatta foto per vivere e che magari ha visto tantissime case prima della tua.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>2- Riordina come fosse una camera d\u2019albergo<\/p>\n<p>Se hai deciso di vendere casa, \u00e8 importantissimo che la casa sia messa in ordine, sia per il servizio fotografico, sia per le visite dal vivo dei clienti. Se hai selezionato un agente immobiliare moderno che conosce la tecnica di home staging, ti aiuter\u00e0 lui a preparare al meglio la tua casa.<\/p>\n<p>E\u2019 importante rimuovere o nascondere cose come strofinacci e cavi elettrici che possono distrarre nelle fotografie.<\/p>\n<p>E\u2019 anche importante aggiungere cose come un libro da colorare nella camera da letto di un bambino che mostra come il venditore utilizza lo spazio.<\/p>\n<p>Diciamo che qualcuno ha una serie di rossetti tutti di fila. guardali e se visivamente sono interessanti e aggiungono una risposta emotiva, \u00e8 un buon valore aggiunto.\u00a0Se sembra solo disordine, eliminalo.<\/p>\n<p>3- Cura i dettagli<\/p>\n<p>I dettagli fanno la differenza nella testa di chiunque, l\u2019attenzione ai particolare render\u00e0 pi\u00f9 armoniosa la casa. Ecco una serie di consigli per fare la differenza:<\/p>\n<ul>\n<li>Paga un addetto alle pulizie professionale.\u00a0Un po\u2019 di polvere non si vede nelle immagini, ma le macchie sulle porte o sui controsoffitti possono riflettere la luce in modo strano e la malta sporca delle piastrelle attira l\u2019occhio e crea una percezione negativa.<\/li>\n<li>Rimuovi le prove degli animali domestici.\u00a0Molte persone sono allergiche agli animali o credono che gli animali domestici causino ulteriore usura in una casa. Ciotole per cani, ciotole per gatti, giochi per bambini \u2013 qualsiasi di queste cose spegner\u00e0 un ampio segmento di acquirenti.<\/li>\n<li>Abbatti le decorazioni stagionali. Ci\u00f2 che sembra giusto a dicembre\u00a0sembrer\u00e0 molto sbagliato se la tua casa \u00e8 ancora sul mercato a marzo. Alcune case sono pi\u00f9 difficili (rispetto ad altre) da vendere. Il mercato subisce fluttuazioni.\u00a0Il Natale tende ad essere il momento pi\u00f9 lento.<\/li>\n<li>Spostare le auto fuori dal vialetto in modo che non blocchino la parte anteriore della casa o creino una distrazione dai finestrini.<\/li>\n<li>Spegni la TV.\u00a0 Nulla distrae di pi\u00f9 dal guardare una stanza che dal cercare di capire cosa c\u2019\u00e8 sullo schermo TV in una foto.<\/li>\n<li>Spegni i ventilatori a soffitto.\u00a0Ho visto tonnellate di foto con i ventilatori a soffitto sfocati.<\/li>\n<li>Imbianca tutta la casa prima di metterla in vendita. Eliminer\u00e0 quel pensiero: \u201ccaspita devo investire altri soldi per imbiancare, chieder\u00f2 un sensibile sconto sull\u2019acquisto\u201d<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>So gi\u00e0 quello che stai pensando, tutto questo \u00e8 utopico, ma il tempo e la mia esperienza mi hanno dimostrato che se verranno fatte tutte queste cose, la tua casa sar\u00e0 venduta pi\u00f9 velocemente e al miglior prezzo di mercato.<\/p>\n<p>Se vuoi una consulenza o informazioni sul mio metodo di vendita inviami una email cbenedictis@gruppoedoardo.it<\/p>\n<p>A presto!<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stai vendendo la tua casa con un agente immobiliare a Torino. Vi siete conosciuti, ti ha convinto e ti sei affidato alla sua esperienza e competenza. Viene a fare le foto e poi mette l&#8217;annuncio. Vai a vederlo, entusiasta e curioso e guardando la galleria delle immagini la tua casa non ti piace! 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