In base al budget di cui disponi sceglierai la tua futura casa.<\/p>\n
Talvolta la scelta ricade su una casa diciamo “di seconda mano”.<\/p>\n
Perch\u00e9 ti permette di risparmiare dei soldi, ma anche per altri motivi potrebbe essere la soluzione ideale per te.<\/p>\n
Ad esempio perch\u00e9 \u00e8 libera in pochi mesi oppure ti piace cos\u00ec com’\u00e8 quindi non dovrai investire tempo e denaro in lavori di ristrutturazione. Potrebbe essere anche libera subito.<\/p>\n
in Italia il metodo pi\u00f9 diffuso di compravendita \u00e8 proprio questo: comprare appunto una casa di seconda mano.<\/p>\n
Se anche tu ti trovi in questa situazione, sappi che ci sono alcuni importanti accorgimenti da prendere per evitare brutte sorprese.<\/p>\n
I pavimenti<\/strong><\/p>\n Il pavimento \u00e8 una delle parti della casa che pi\u00f9 si usura col tempo. Guarda bene che le piastrelle non siano rotte e che i battiscopa siano in buone condizioni. Chiedi se ci sono delle piastrelle di scorta. E se il pavimento che vedi \u00e8 appoggiato su un altro pavimento oppure \u00e8 l’unico.<\/p>\n Presta molta attenzione a tutte le pareti e al soffitto della casa: controlla che non ci siano crepe nei muri, infiltrazioni, muffe o umidit\u00e0. Chiedi quando \u00e8 stata fatta l\u2019ultima imbiancatura e, se decidi di ritinteggiare, tieni in considerazione che i colori forti sono pi\u00f9 difficili da coprire e, di conseguenza, il lavoro sar\u00e0 leggermente pi\u00f9 caro.<\/p>\n Inoltre, fai attenzione all\u2019impianto elettrico, a quante prese ci sono in ogni stanza, di che tipo sono e dove sono situate.<\/p>\n Verifica che tutte le porte e le finestre si chiudano ed aprano perfettamente e che non ci siano maniglie rotte, ma soprattutto che isolino bene dalle temperature e rumori esterni. Verifica inoltre se le serrande funzionano e in che stato si trovano.<\/p>\n Se senti cattivi odori pu\u00f2 essere che le tubature dei bagni o della cucina siano rovinati o in cattivo stato. E ancora, controlla che i rubinetti si chiudano del tutto e che non ci siano perdite. Chiedi in che stato sono gli impianti sanitari e se sono stati fatti dei lavori, se i proprietari hanno le dichiarazioni di conformit\u00e0 degli impianti.<\/p>\n Per quanto riguarda i consumi, devi sapere da quali materiali sono formate le fonti energetiche dell\u2019immobile. I materiali pi\u00f9 recenti permetto un risparmio di energia importante e abbassano il peso delle bollette, mentre quelli vecchi le rincarano. Anche su questo aspetto torna importante l\u2019isolamento delle porte e finestre, che pu\u00f2 permettere di risparmiare molto sulle spese energetiche. Chiedi di avere al pi\u00f9 presto il certificato A.p.e. per verificare la classe energetica e i consumi. Ricordati che ogni annuncio immobiliare deve indicare anche questo parametro.<\/p>\n Se si tratta di un condominio, osserva bene anche le zone comuni dell\u2019edificio verificando che non ci siano muffe, crepe o umidit\u00e0. Chiedi se sono stati fatti recentemente dei controlli alla struttura e se sono previste delle spese condominiali extra, per eventuali lavori all\u2019interno del palazzo.<\/p>\n Se stai comprando una casa, risulter\u00e0 vantaggioso conoscere la zona dell\u2019abitazione, anche a livello urbanistico. Mettiti in contatto con il Comune locale per sapere se ad esempio sono in programmi dei lavori di costruzione vicino alla casa o degli interventi futuri che possono aumentarne il valore. Verifica se la posizione \u00e8 comoda rispetto alle tue esigenze, quali mezzi di trasporto sono raggiungibili come metropolitana e bus e ogni altro elemento importante come negozi, scuole, ospedali, parchi ecc ecc<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In base al budget di cui disponi sceglierai la tua futura casa. Talvolta la scelta ricade su una casa diciamo “di seconda mano”. 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Porte e finestre<\/strong><\/h3>\n
Il bagno e la cucina<\/strong><\/h3>\n
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Edificio e spese condominiali<\/strong><\/h3>\n
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