Se stai per comprare la tua prima casa in Italia sappi che hai la possibilit\u00e0 di risparmiare sulle imposte.<\/p>\n
Esiste una agevolazione che pu\u00f2 permetterti di ridurre l’importo dell’IVA o dell’Imposta di Registro.<\/p>\n
Pagherai infatti le imposte ridotte sull’atto in presenza di determinate condizioni.<\/p>\n
Chi acquista da un privato o da un’azienda che vende in esenzione IVA potr\u00e0 versare un’imposta di registro pari al 2% anzich\u00e9 del 9% sul valore catastale dell’immobile.<\/p>\n
E verser\u00e0 Euro 50,00 come imposta catastale e ipotecaria, in misura fissa.<\/p>\n
Se invece acquisti una casa da un’impresa con una vendita soggetta a IVA pagherai il 4% sul prezzo di vendita e non il 10%<\/p>\n
E Euro 200,00 come imposta catastale e ipotecaria.<\/p>\n
E’ fondamentale stabilire la propria residenza anagrafica presso l’immobile destinato a prima casa per godere di queste agevolazioni.<\/p>\n
Il bonus prima casa per i soggetti che vendono e riacquistano casa entro 12 mesi usufruendo delle agevolazioni prevede la possibilit\u00e0 di sottrarre l’imposta da pagare con quella gi\u00e0 pagata per l’acquisto della precedente abitazione.<\/p>\n
Accanto alla riduzione delle imposte chi compra la prima casa pu\u00f2 accedere in sede di presentazione della dichiarazione dei redditi alla detrazione Irpef del 19% fino a 1000 Euro per le spese di mediazione immobiliare e alla detrazione degli interessi passivi sul mutuo.<\/p>\n
Non possedere abitazioni in tutto il territorio nazionale per le quali si \u00e8 fruito delle agevolazioni oppure venderle entro 12 mesi; non essere proprietario di abitazione nello stesso comune in cui si richiedono le agevolazioni per l’acquisto prima casa ed essere residente nel comune in cui si acquista o stabilirsi entro 18 mesi dall’atto.<\/p>\n
E’ indispensabile non essere titolare di diritto d’uso o usufrutto o abitazione di altro immobile nello stesso comune.<\/p>\n
Se hai delle domande o dei dubbi contattami compilando il modulo sul sito.<\/p>\n
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