Vendere una casa non \u00e8 un gioco da ragazzi come talvolta pu\u00f2 sembrare.<\/p>\n
In questo articolo vediamo insieme alcuni semplici trucchi che aumenteranno a dismisura le possibilit\u00e0 di vendere la tua casa. Soprattutto se stai tentando di vendere privatamente, ti invito a leggerlo fino alla fine.<\/p>\n
Nella mia carriera nel settore immobiliare sono giunta alla conclusione che c’\u00e8 una cosa che pi\u00f9 di molte altre cercano le persone quando vogliono comprare una nuova casa.<\/p>\n
E’ importante che tu sappia che durante un appuntamento un acquirente deve poter, con semplicit\u00e0 e naturalezza, immaginarsi di vivere a casa tua. E ci riuscir\u00e0 soltanto se trover\u00e0 una casa ordinata e pulita ma anche sobria ovvero con uno stile di arredamento neutro. Se in casa tua ci sono troppi colori forti e oggetti eccentrici ti consiglio di fare delle piccole modifiche perch\u00e9 potrebbero non piacere e tu non ci crederai, ma a livello psicologico condizionare talmente tanto da allontanare il tuo potenziale compratore dall’idea che la tua casa possa essere quella adatta a lui.<\/p>\n
S\u00ec proprio cos\u00ec, hai letto bene. Devi creare un’atmosfera gradevole che seduca le persone.<\/p>\n
Di solito si pensa che gli acquirenti scelgano una casa sulla base di ragionamenti logici ed oggettivi come la metratura, il prezzo, la posizione ma in realt\u00e0 c’\u00e8 un aspetto della vendita che \u00e8 molto importante e riguarda le emozioni.\u00a0<\/em><\/p>\n Sappi che le persone acquistano le case in cui si sentono bene.<\/p>\n E sono anche disposti a spendere di pi\u00f9 per queste case.<\/p>\n 1 Fai sembrare la tua casa pi\u00f9 spaziosa, la metratura ha la sua importanza ma ti posso garantire che l’impressione che hanno le persone entrando in una casa lo \u00e8 ancora di pi\u00f9. Ti \u00e8 mai capitato di sentirti mancare l’aria o allo stretto entrando in un ambiente? Una casa con qualche metro quadro in pi\u00f9 a volte \u00e8 pi\u00f9 soffocante o sembra pi\u00f9 piccola di una che in realt\u00e0 \u00e8 pi\u00f9 piccola! Gli acquirenti devono avere la sensazione di una casa spaziosa e non baderanno molto a quei 10 Mq in pi\u00f9 o in meno.<\/p>\n Come puoi fare?<\/strong><\/p>\n Devi pensare di disporre i mobili in modo da non occupare lo spazio centrale delle stanze per esempio se hai dei grossi divani mettili lungo le pareti come faresti ad una festa con molti invitati!<\/p>\n Poi togli i tappeti e suppellettili superflui dai mobili perch\u00e9 danno l’idea di un sovraccarico, di pesantezza.<\/p>\n Lascia in giro solo piccoli oggetti e selezionali con cura.<\/p>\n <\/p>\n 2 Crea un’atmosfera gradevole. Pochi accorgimenti davvero facili da seguire ti permetteranno di ottenere un’atmosfera pi\u00f9 piacevole che le persone sicuramente apprezzeranno e percepiranno durante la visita.<\/p>\n Metti un bel centrotavola sul tavolo della sala o sistema un vaso con dei fiori freschi sul tavolo della tua cucina. Lascia qualche cuscino elegante ma sobrio, dai colori neutri sul divano e metti una pianta sul pianerottolo di casa tua.<\/p>\n 3. Elimina ogni odore. Evita di cucinare e di fumare prima degli appuntamenti. Apri bene le finestre e cambia l’aria in ogni zona della casa. Anche il nostro profumo preferito pu\u00f2 non piacere e condizionare le sensazioni di altre persone. Anche i profumi forti per ambiente non sono amati da tutte le persone.<\/p>\n 4. spersonalizza al massimo, riordina tutto perfettamente e lascia tutto pulito.<\/p>\n Se la tua casa \u00e8 piena delle tue foto, dei tuoi oggetti personali come trofei, peluche o altro i potenziali acquirenti faranno fatica ad immaginarla loro. Togli i tuoi ritratti ed alcuni libri piuttosto che le bomboniere ecc e metti tutto negli scatoloni, pronti poi per il trasloco.<\/p>\n E mi raccomando riordina tutto, ma proprio tutto perch\u00e9 anche solo un dettaglio pu\u00f2 dare l’impressione di una casa trascurata. Gli acquirenti a volte vanno a caccia di difetti, guardano ogni angolo con attenzione. Una pulizia approfondita significa anche finestre, pareti, tende e soffitti. Tutto deve essere perfetto.<\/p>\n Non lasciare in giro i giocattoli di tuo figlio o i tuoi abiti, metti a posto le mensole perch\u00e9 un eccesso di oggetti dar\u00e0 una sensazione di oppressione ai visitatori, credimi. Forse tu non te ne rendi conto perch\u00e9 sei abituato alla tua casa ma per chi la vede per la prima volta le cose sono diverse.<\/p>\n Uno dei vantaggi di affidarsi ad un Professionista esperto \u00e8 che ti aiuter\u00e0 a preparare la casa al meglio, ti aiuter\u00e0 a renderla pi\u00f9 bella e accattivante e di conseguenza ad aumentarne il valore percepito<\/em>.<\/p>\n Non hai detto che il tuo obiettivo \u00e8 quello di realizzare dalla vendita il prezzo pi\u00f9 alto?<\/strong><\/p>\n E secondo te in che modo si ottiene? Si ottiene a partire da come appare la tua casa nelle foto dell’annuncio fino ad arrivare a come la si prepara per gli appuntamenti di vendita. Ovviamente non si tratta soltanto di questo.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vendere una casa non \u00e8 un gioco da ragazzi come talvolta pu\u00f2 sembrare. In questo articolo vediamo insieme alcuni semplici trucchi che aumenteranno a dismisura le possibilit\u00e0 di vendere la tua casa. Soprattutto se stai tentando di vendere privatamente, ti invito a leggerlo fino alla fine. 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Lascia spazio all’immaginazione dei tuoi acquirenti.<\/h3>\n
Conclusioni<\/h3>\n