{"id":6076,"date":"2021-01-25T13:21:22","date_gmt":"2021-01-25T13:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/?p=6076"},"modified":"2021-01-25T13:21:22","modified_gmt":"2021-01-25T13:21:22","slug":"non-vendere-la-tua-casa-a-un-prezzo-basso-vendere-casa-a-un-prezzo-corretto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/index.php\/2021\/01\/25\/non-vendere-la-tua-casa-a-un-prezzo-basso-vendere-casa-a-un-prezzo-corretto\/","title":{"rendered":"Non vendere la TUA CASA A UN PREZZO BASSO"},"content":{"rendered":"
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Molte persone che sono ancora rimaste all\u2019idea del mercato rialzista, cio\u00e8 quando il mercato correva sempre su e i valori aumentavano di mese in mese e di anno in anno.<\/div>\n
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Queste persone sono convinte che sia pi\u00f9 intelligente partire con un prezzo pi\u00f9 alto rispetto al vero prezzo dell\u2019immobile perch\u00e9 pensano che troveranno comunque delle persone interessate e quindi credono di avere molte possibilit\u00e0 di incassare una cifra pi\u00f9 alta del valore reale di casa loro, quindi credono che potranno poi trattare in un secondo momento.<\/div>\n
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Finch\u00e8 sia il venditore privato a fare questo tipo di discorso, posso ancora comprenderlo.<\/h3>\n
Il problema \u00e8 che quest\u2019idea ce l\u2019hanno ancora molti agenti immobiliari vecchio stampo che non hanno ancora capito bene come funziona il mercato e danno dei consigli completamente sbagliati.<\/div>\n
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E\u2019 per questo che ogni tanto incontro qualche proprietario di casa che mi racconta che dopo un anno o addirittura due che la sua casa \u00e8 sul mercato, in vendita \u00e8 costretto ad accettare un prezzo che magari \u00e8 dal 20 al 30 % pi\u00f9 basso di quello che si aspettava all\u2019inizio.<\/div>\n
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E inizia a non pensare troppo bene degli agenti immobiliari che 2 o 3 anni prima gli avevano detto che il suo immobile valeva 500 invece di dirgli che valeva 450.<\/div>\n
Adesso invece deve accettare 400 o anche meno.<\/div>\n
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Questo \u00e8 il classico esempio del perch\u00e8 conviene mettere subito in vendita la tua casa al corretto prezzo*: se la metti in vendita al corretto prezzo che, a titolo di esempio, \u00e8 500.000, la vendi subito e incassi 500.000.<\/div>\n<\/div>\n
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Se invece la metti in vendita ad un prezzo troppo elevato (magari 550 o 600) non la venderai e, nel momento in cui deciderai di adeguarti al reale prezzo di mercato (magari tra 6 mesi o 1 anno), il reale prezzo di mercato non sar\u00e0 pi\u00f9 500, ma magari 450 o 400, trovandoci in un mercato ribassista.<\/div>\n<\/div>\n
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Quindi di fatto ci avrai rimesso dai 30 ai 50.000 euro, se non di pi\u00f9 per non aver messo in vendita da subito la tua casa al corretto prezzo di mercato.<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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corretto prezzo* sappi che un Professionista esperto \u00e8 in grado di consigliarti sul prezzo, se il tuo immobile ha un potenziale e certe caratteristiche e se l’agente immobiliare a cui ti sei affidato \u00e8 esperto, ma soprattutto onesto, ti far\u00e0 incassare la cifra pi\u00f9 alta e non ti far\u00e0 partire da un prezzo troppo basso perch\u00e8 fa i suoi interessi anzich\u00e8 i tuoi ovvero vuole vendere velocemente per incassare la sua provvigione.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Un prezzo corretto NON SIGNIFICA un prezzo basso. Significa un prezzo che tiene conto del mercato attuale ma anche di tanti altri coefficienti.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Contattami per una consulenza e richiedi il mio servizio di STIMA SPECIFICA per scoprire veramente quanto puoi realizzare dalla vendita della tua casa.<\/em><\/div>\n
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