{"id":200,"date":"2024-06-14T14:35:36","date_gmt":"2024-06-14T14:35:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/index.php\/consulenza-tecnica\/"},"modified":"2024-06-17T16:46:23","modified_gmt":"2024-06-17T16:46:23","slug":"consulenza-tecnica","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/index.php\/consulenza-tecnica\/","title":{"rendered":"Consulenza tecnica"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"200\" class=\"elementor elementor-200\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3fbfc0cf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3fbfc0cf\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;background_motion_fx_motion_fx_scrolling&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;background_motion_fx_scale_effect&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;background_motion_fx_scale_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:7,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;background_motion_fx_scale_direction&quot;:&quot;out-in&quot;,&quot;background_motion_fx_scale_range&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:{&quot;start&quot;:20,&quot;end&quot;:80}},&quot;background_motion_fx_devices&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;]}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-394c6359\" data-id=\"394c6359\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d564c37 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"7d564c37\" data-element_type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1960e26 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"1960e26\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fbc57e5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fbc57e5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15723be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"15723be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body\"><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">Per prepararsi ad affrontare la vendita di un immobile occorre cominciare dalla verifica dei documenti. Muoversi in anticipo garantisce che l\u2019operazione immobiliare sia vissuta serenamente.<\/span><\/p><p class=\"cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body\"><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">Prima di mettere in vendita un\u2019abitazione effettuo sempre una una serie di controlli con l\u2019aiuto del mio tecnico di fiducia.<\/span><\/p><p class=\"cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body\"><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">Vediamo nel dettaglio di cosa si occupa.<\/span><\/p><ul><li><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">verifica che lo stato dei luoghi corrisponda alla planimetria catastale depositata agli uffici del catasto (si dice CONFORMITA\u2019 CATASTALE)<\/span><\/li><li><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">controlla che i dati catastali indicati sulla pianta coincidano con quelli riportati sull\u2019atto di compravendita (se emergono differenze \u00e8 necessario presentare una denuncia di variazione e provvedere a regolarizzare la situazione)<\/span><\/li><li><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">confronta lo stato dei luoghi attuali con i titoli abilitativi ottenuti a partire dalla costruzione dell\u2019immobile fino ad oggi (si dice CONFORMITA\u2019 URBANISTICO\/EDILIZIA)<\/span><\/li><li><span class=\"OYPEnA text-decoration-none text-strikethrough-none\">verifica l\u2019agibilit\u00e0 dell\u2019abitazione (il CERTIFICATO di AGIBILITA\u2019 viene rilasciato dall\u2019ufficio tecnico del comune e attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene e salubrit\u00e0)<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8cb599f elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8cb599f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1280\" src=\"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/consulenza-tecnica-1.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-7045\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/consulenza-tecnica-1.png 1920w, https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/consulenza-tecnica-1-300x200.png 300w, https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/consulenza-tecnica-1-1024x683.png 1024w, https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/consulenza-tecnica-1-768x512.png 768w, https:\/\/www.caterinabenedictis.it\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/consulenza-tecnica-1-1536x1024.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f96a54e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3f96a54e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per prepararsi ad affrontare la vendita di un immobile occorre cominciare dalla verifica dei documenti. 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