Nuovo anno, nuovi prezzi? Il mercato immobiliare è labile ed il suo andamento deriva da molteplici fattori. Ma, possiamo farci un’idea di quanto venderanno il mattone al metro quadro per il prossimo 2022, grazie alle ricerche e analisi di mercato. La città più cara rimane Milano, e Torino pensate, vede un’impennata dei prezzi.
Mercato immobiliare Torino: lo studio di Immobiliare.it per il 2022
Il famoso sito Immobiliare.it, il quale riporta dati e statistiche sull’andamento del mercato immobiliare e delle tendenze sulla casa, ha condotto uno studio sulle principali città italiane, per cercare di avere una previsione e proiezione dei prezzi applicati alle case in vendita, per questo 2022.
In particolare, sono state valutate 11 città e, dai risultati, si evince che Milano è sempre e continua a rimanere la città più cara di tutta la Penisola. Mentre a Roma e a Firenze, rispettivamente, i costi rimangono stabili e in calo.
Per quanto riguarda Torino, invece, si nota un aumento in percentuale dei prezzi legati al metro quadro. Quindi, si prevede un 2022 più caro per chi vuole acquistare casa.
Nello specifico, i dati riportati sono i seguenti:
- Torino: +5,3%
- Milano: + 4,2%
Questi aumenti si riferiscono entro la fine dell’anno 2022.
I risultati delle analisi di mercato, fanno riferimento ai prezzi unitari medi al metro quadro comunali. In base a questi, è possibile avere una stima delle impennate di prezzo o meno.
I risultati per il 2022, in euro, hanno dato i seguenti prezzi per il costo medio delle abitazioni:
- Torino vede un aumento di circa un centinaio d’euro: dai 1.893 euro al metro quadro come media ai 1.994;
- Milano arriva a livelli assoluti e carissimi di 5.107 euro al metro quadro.
Se stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile diventa fondamentale stimarlo correttamente e sin da subito.
Questi sono prezzi medi, ma poi ogni casa e situazione è a se e non si può generalizzare perché anche nella stessa zona ad esempio ci sono molte differenze talvolta in base alle caratteristiche intrinseche dell’abitazione e in base a una serie di altri fattori.
Dovresti scegliere un agente immobiliare che fa un’analisi accurata e analitica e che non ti butti lì su due piedi un valore troppo generico.
E mi raccomando cerca di riconoscere se di fronte hai un agente immobiliare che ti valuta molto bene il tuo immobile solo per farti firmare l’incarico, ma che poi ogni 2 settimane verrà a chiederti di abbassare il prezzo perché non ci sono telefonate e appuntamenti!
A tal proposito qui trovi il link di un video che parla proprio di questo! Ti consiglio vivamente di guardarlo.
https://www.youtube.com/watch?v=YH-6LUqfh0U
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